Habitação na Albânia

Existe uma ampla oferta de habitações para arrendar nas cidades e zonas turísticas, enquanto as opções podem ser mais escassas em comunidades pequenas. As casas podem ser anunciadas por agências, através de anúncios online, placas ou redes pessoais. Em albanês, arrendamento (qira) é o termo usado para designar a renda. O custo mensal real pode incluir a renda, eletricidade, água, internet, encargos do edifício, aquecimento ou arrefecimento e outras despesas acordadas. Os contratos escritos devem identificar as partes, o imóvel, o pagamento, a caução, a duração, as condições de aviso prévio, os móveis incluídos, a responsabilidade pelas despesas de serviços e as obrigações relativas a reparações. Obtenha uma cópia assinada por todas as pessoas envolvidas. Inspecione o imóvel real em vez de confiar apenas nas fotografias. Verifique a pressão da água, a água quente, a drenagem, a eletricidade, os eletrodomésticos, as fechaduras, as janelas, a humidade, a ventilação, o aquecimento, o arrefecimento, o ruído, o sinal móvel e as áreas comuns. A qualidade dos edifícios e a fiabilidade dos serviços variam. Os edifícios antigos podem ter um isolamento ou uma infraestrutura diferentes, enquanto uma aparência nova, por si só, não garante uma boa construção ou gestão. A propriedade e a autoridade para arrendar devem estar claras. Verifique a identidade da pessoa que recebe o dinheiro e peça provas de que essa pessoa é proprietária do imóvel ou está autorizada a agir em nome do proprietário. Registe o estado do imóvel com fotografias datadas e um inventário assinado antes de levar os seus pertences para dentro. Anote os danos existentes e as leituras dos contadores, para que não possam mais tarde ser considerados da sua responsabilidade. A escolha do bairro afeta os transportes, as escolas, as lojas, os cuidados de saúde, o ruído, a segurança, o estacionamento e o conforto diário. Visite o local em diferentes horários, porque uma rua tranquila durante o dia pode ser muito diferente à noite ou no verão.