Vivienda en Albania

Las viviendas de alquiler están ampliamente disponibles en las ciudades y las zonas turísticas, mientras que puede haber menos opciones en las comunidades pequeñas. Las viviendas pueden anunciarse a través de agentes, anuncios en línea, carteles o redes personales. En albanés, alquiler (qira) es el término para el pago de un apartamento, una casa, una habitación, un vehículo u otro artículo. El coste mensual real puede incluir el alquiler, la electricidad, el agua, internet, los gastos del edificio, la calefacción o la refrigeración, y otros gastos acordados. Los contratos por escrito deben identificar a las partes, la vivienda, el pago, la fianza, la duración, las condiciones de preaviso, los muebles incluidos, quién se ocupa de los suministros y las responsabilidades de reparación. Obtén una copia firmada por todas las personas implicadas. Inspecciona la vivienda real en lugar de basarte únicamente en las fotografías. Comprueba la presión del agua, el agua caliente, el desagüe, la electricidad, los electrodomésticos, las cerraduras, las ventanas, la humedad, la ventilación, la calefacción, la refrigeración, el ruido, la cobertura móvil y las zonas comunes. La calidad de los edificios y la fiabilidad de los suministros varían. Los edificios antiguos pueden tener un aislamiento o una infraestructura diferentes, mientras que una apariencia nueva por sí sola no garantiza una buena construcción ni una buena gestión. La propiedad y la autoridad para alquilar deben estar claras. Verifica la identidad de la persona que recibe el dinero y solicita pruebas de que es propietaria de la vivienda o está autorizada para actuar en nombre de la propietaria. Registra el estado de la vivienda con fotografías fechadas y un inventario firmado antes de introducir tus pertenencias. Anota los daños existentes y las lecturas de los contadores para que después no puedan considerarse tu responsabilidad. La elección del barrio afecta al transporte, las escuelas, las tiendas, la atención sanitaria, el ruido, la seguridad, el aparcamiento y la comodidad diaria. Visítalo a diferentes horas, porque una calle tranquila durante el día puede ser muy diferente por la noche o durante el verano.