Lakhatás Ausztria területén

A lakóingatlan magánúton bérelhető vagy megvásárolható, illetve nonprofit és önkormányzati modelleken keresztül is kiosztható. Ausztriában ezek közé tartoznak a szövetkezeti lakások (Genossenschaftswohnungen) és egyes helyeken az önkormányzati lakások (Gemeindewohnungen). A hozzáférés, a feltételek és a várakozási idők a lakhatási formától és a helytől függően eltérnek. A bérleti szerződés többek között a lakást, a szerződő feleket, a fizetendő összeget, az időtartamot és a használatot szabályozza. A szóbeli ígéreteket aláírás előtt írásban kell rögzíteni. A havi kiadásokhoz a tényleges bérleti díjon felül üzemeltetési költségek, energia, fűtés, internet és egyéb megállapodás szerinti költségek is hozzátartozhatnak. A tisztességes összehasonlításhoz ezért a teljes lakhatási terhet kell figyelembe venni. A kaució rendszerint a bérleti jogviszonyból eredő bizonyos követelések biztosítékául szolgál. Az átadáskor a lakás állapotát és a már meglévő károkat pontosan dokumentálni kell. A házirend a közös együttélést szabályozza, például a nyugalom, a közös helyiségek, a hulladék vagy a biztonság kérdéseit. A mosókonyhához, pincéhez, kerékpártárolóhoz és udvarhoz ezen felül külön szabályok is tartozhatnak. A beköltözés után fontos a lakóhely bejelentése. A hivatalos lakóhelybejelentéshez használt lakcímbejelentő lap (Meldezettel) nem azonos a bérleti szerződéssel. Az olyan hibákat, mint a nedvesség, a fűtés kiesése vagy egyéb károk, gyorsan és bizonyítható módon kell bejelenteni. Nagyobb önkényes átalakítások vagy javítások új problémákat okozhatnak. Kiköltözéskor segít az időben elkezdett tervezés, a dokumentált átadás és a kulcsok rendezett visszaadása. A fennálló fizetéseket és a vállalt kötelezettségeket előzetesen tisztázni kell.