Àwọn orísun òfin wo ló dá òfin ọ̀ràn aráàlú ní Bẹ̀nẹ̀ sílẹ̀?

Òfin ọ̀ràn aráàlú ní Bẹ̀nẹ̀ dá lórí, lára ohun mìíràn, àwọn òfin orílẹ̀-èdè nípa ènìyàn àti ìdílé, ilẹ̀ àti dúkìá, àti ìlànà ẹjọ́ aráàlú. Àwọn ìlànà òfin ìṣòwò OHADA tún kan ìṣòwò àti àwọn ọ̀ràn àdéhùn, ìdánilójú, ìpẹ̀jọ́pọ̀ àti arbitration kan.

Ilé-ẹjọ́ wo ló ní agbára lórí ẹ̀tọ́ aráàlú gbogbogbò ní Bẹ̀nẹ̀?

Tribunal de première instance sábà jẹ́ ibi àkọ́kọ́ fún ọ̀ràn aráàlú gbogbogbò ní Bẹ̀nẹ̀. Gẹ́gẹ́ bí iye owó, irú ọ̀ràn àti àfilọ́lẹ̀, Cour d'appel tàbí Cour suprême lè kópa lẹ́yìn náà.

Àṣẹ wo ló ń bójú tó jíjẹ́ onílé àti ọ̀ràn ilẹ̀ nínú ètò òfin aráàlú ní Bẹ̀nẹ̀?

Ọ̀ràn jíjẹ́ onílé àti ilẹ̀ lè kan àjọ ilẹ̀ orílẹ̀-èdè, notaire àti, gẹ́gẹ́ bí àríyànjiyàn, ilé-ẹjọ́ tó yẹ. Cour spéciale des affaires foncières ń bójú tó irú àríyànjiyàn ilẹ̀ kan.

Báwo ni àkókò àfilọ́lẹ̀ ṣe gùn nínú ẹjọ́ aráàlú ní Bẹ̀nẹ̀?

A sábà gbọ́dọ̀ fi àfilọ́lẹ̀ sílẹ̀ láàárín oṣù méjì jù. Fún ẹni tó ń gbé ní òkè òkun, oṣù méjì àfikún sábà kan; ó yẹ kí a ṣàyẹ̀wò ìbẹ̀rẹ̀ àkókò pàtó àti ọ̀nà fífi ìpinnu dé.

Òfin Ọ̀ràn Aráàlú ní Bẹ̀nẹ̀

Òfin ọ̀ràn aráàlú ní Bẹ̀nẹ̀ ń ṣàkóso àjọṣe òfin láàárín àwọn ènìyàn àti àjọ. Ó kan ìdánimọ̀ aráàlú, àdéhùn, dúkìá, ọ̀ràn ìdílé, ogún, ojúṣe, ìlànà ilé-ẹjọ́ aráàlú àti ìmúṣẹ ìpinnu. Orísun òfin rẹ̀ wà káàkiri àwọn òfin orílẹ̀-èdè àti àwọn ìlànà òfin ìṣòwò kan náà (OHADA); kò sí Code civil kan ṣoṣo tí ó wà lọ́wọ́lọ́wọ́.

láti ọwọ́Afi&Koffi

Àwọn orísun òfin orílẹ̀-èdè pàtàkì ní Code des personnes et de la famille, Code foncier domanial, àti Code de procédure civile, commerciale, sociale, administrative et des comptes. Ministère de la Justice et de la Législation, àwọn ọ́fíìsì ìdánimọ̀ aráàlú, notaire, akọ̀wé ilé-ẹjọ́ àti àwọn olùmúṣẹ ìpinnu ní iṣẹ́ tó yàtọ̀ gẹ́gẹ́ bí ọ̀ràn. Ọ́fíìsì ìdánimọ̀ aráàlú sábà ń bójú tó àkọsílẹ̀ ìdánimọ̀. Bí àkọsílẹ̀ ìbí, ikú tàbí ìgbéyàwó bá sọnù tàbí tí a forúkọ rẹ̀ sílẹ̀ pẹ́, Tribunal de première instance (TPI) lè fúnni ní ìpinnu ilé-ẹjọ́ àfikún tàbí àtúnṣe. Àdéhùn ní títà, yíyá ilé, yíyá iṣẹ́, yíyá ohun-ìní pẹ̀lú àṣàyàn ríra àti ìdánilójú. Gbigbe jíjẹ́ onílé, ọ̀ràn àkọsílẹ̀ ilẹ̀, mortgage àti pínpín ilẹ̀ sábà ní Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF), notaire tàbí ilé-ẹjọ́. Òfin ìdílé kan ìgbéyàwó, ìkọ̀sílẹ̀, ìran ọmọ, ìtọmọ́, ojúṣe òbí, aláàbò, owó ìtọ́jú àti irú dúkìá ọkọ àti aya. Fún ogún, ẹ̀rí notaire tàbí ìdájọ́ ajogún ló fi ipò ajogún múlẹ̀; pínpín ní àlàáfíà ṣeé ṣe bí gbogbo ajogún tó wà níbẹ̀ tí òfin gbà láyè bá fọwọ́ sí i. A lè kọ́kọ́ lé ẹ̀tọ́ aráàlú nípasẹ̀ ìbéèrè ìsanwó, ìjíròrò tàbí ìpẹ̀jọ́pọ̀. Ẹjọ́ tí a ń tako lè lọ sí TPI, Cour d'appel àti Cour suprême; àríyànjiyàn òwò sábà wà lábẹ́ Tribunal de commerce. Ẹ̀ka ẹ̀tọ́ kéékèèké tó tó 5,000,000 FCFA lè wáyé ní ẹ̀ka ẹ̀tọ́ kéékèèké tó yẹ ti TPI. Ẹjọ́ àfilọ́lẹ̀ sábà gbọ́dọ̀ wáyé láàárín oṣù méjì jù; fún ẹni tó ń gbé ní òkè òkun, àkókò náà gùn sí i fún oṣù méjì. Lẹ́yìn àkọlé ìmúṣẹ tó yẹ, Huissier de justice lè bẹ̀rẹ̀ ìmúṣẹ, bíi gbígba owó banki, owó-oṣù, dúkìá gbigbe tàbí ilé. Ìmúṣẹ kò dá ìsanwó lójú bí kò bá sí dúkìá tí a lè gbà. Ìlànà ilé-ẹjọ́ sábà kò ní owó iṣẹ́, ṣùgbọ́n owó ìlànà òfin, stamp duty, ìforúkọsílẹ̀ àti ẹ̀dà, àti owó agbẹjọ́rò, huissier, notaire tàbí amọ̀ja lè wáyé. Láti 2024, ìrànlọ́wọ́ òfin ní Bẹ̀nẹ̀ ní ìmọ̀ràn, ìtìlẹ́yìn, ìrànlọ́wọ́ ìwé, ìmọ̀ràn àríyànjiyàn níta ilé-ẹjọ́ àti ìrànlọ́wọ́ níwájú ilé-ẹjọ́; ó yẹ kí a ṣàyẹ̀wò ní agbègbè bóyá ẹni kan lè gba iṣẹ́ pàtó. Òfin olùrà, iṣẹ́ àti ọ̀daràn kì í ṣe apá òfin ọ̀ràn aráàlú fúnra rẹ̀, ṣùgbọ́n wọ́n lè ṣe pàtàkì gẹ́gẹ́ bí ìyàtọ̀ tàbí àbájáde ní àwọn ìpele kan.

VivAVia can make mistakes. Check important information.