Wíwọlé sí ibùgbé ní Bẹ̀nẹ̀ tú ká. Àwọn ọ̀nà tó wọ́pọ̀ ni yíyá lọ́dọ̀ bailleur, gbígba ilé ìdílé tàbí ogún, ríra ilẹ̀ tàbí ilé, kíkọ́ ilé fúnra ẹni àti fífi ìbéèrè sí iṣẹ́ ilé ìjọba tó dá lórí iṣẹ́ pàtó. Agent immobilier tàbí nẹ́tíwọ́ọ̀kì agbègbè lè ràn ọ́ lọ́wọ́ láti rí ibùgbé, ṣùgbọ́n ìgbẹ́kẹ̀lé ìwé, ẹni tó ni í gan-an àti bí a ṣe lè mú àdéhùn ṣẹ yàtọ̀. Kò sí àjọ ilé àárín gbùngbùn gbogbogbò tàbí ìrànlọ́wọ́ owó ibùgbé tó wọ́pọ̀ tí àwọn orísun ìjọba tí a ṣàyẹ̀wò fi ẹ̀rí rẹ̀ hàn. Fún jíjẹ́ onílé tàbí gbigbe ilẹ̀, ṣàyẹ̀wò ìdánimọ̀ onílé, ààlà ilẹ̀, gbèsè tó so mọ́ ọn, ìtàn ogún, ọ̀nà tí àwọn ìwé gbà wá àti àkọsílẹ̀ commune tó yẹ kí o tó san owó tàbí gba ilẹ̀. Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF) ló ń bójú tó ààbò ẹ̀tọ́ ilẹ̀, iṣẹ́ cadastral, ìmúdájú ẹ̀tọ́ àti fífi titre foncier jáde tàbí gbigbe rẹ̀. Iṣẹ́ rẹ̀ ní Titre Foncier, Transfert de propriété, Etat Descriptif, Situation Géographique, Certificat d’appartenance, Morcellement, Hypothèque, Attestation de Confirmation des Droits àti Duplicata; iṣẹ́ ẹ̀rọ wà ní service-public.bj. Acte de vente nìkan kò fi hàn pé jíjẹ́ onílé dájú. Àdéhùn yíyá ilé, tí a ń pè ní bail à usage d’habitation, wà lábẹ́ Loi 2022-30 káàkiri orílẹ̀-èdè. Àwọn ẹgbẹ́ ló yan àkókò; cautionnement jẹ́ owó yíyá oṣù mẹ́ta, a sì dá a padà ní ìparí àdéhùn, a kò sì lè gbé e sókè ní àkókò àdéhùn. Àdéhùn ìkọ̀wé àti ìwé-ẹ̀rí ìsanwó yẹ kí ó fi àwọn ẹgbẹ́, ilé, àkókò, owó yíyá, cautionnement, owó àfikún, àtúnṣe, ìlànà píparẹ́ àti ipò fífi ilé sílẹ̀ hàn. Kíkọjá ilé ní píparẹ́ àdéhùn, fífi kọ́kọ́rọ́ àti mita léni lọ́wọ́ àti yíyanju ìdógò gẹ́gẹ́ bí àdéhùn àti òfin tó kan. Yíyá àìlòfin ń mú àríyànjiyàn pọ̀ sí i, ó sì mú kí ẹ̀rí ìsanwó tàbí gbígbé nira; má ṣe rò àkókò ìfitónilétí kan ṣoṣo láìṣàyẹ̀wò àdéhùn àti ipò òfin pàtó. A nílò permis de construire fún ilé tuntun, àtúnṣe sí iṣẹ́ tí kò tíì parí àti ìfọwọ́sílẹ̀ lẹ́yìn náà. Mairie ló ń gba ìbéèrè; Ministère du Cadre de Vie et des Transports (MCVT), títí kan ẹ̀ka ìmọ̀-ẹ̀rọ ilé àti ìkọ́lé rẹ̀, ló ń pèsè ètò iṣẹ́-ọ̀jọ́. Gẹ́gẹ́ bí ẹ̀ka ewu A, B tàbí C, fáìlì lè nílò ẹ̀rí jíjẹ́ onílé tàbí ìwé ẹ̀rí tí a mọ̀ bíi Titre Foncier, Attestation de Confirmation des Droits tàbí attestation de recasement, pẹ̀lú àwòrán, ìwé ìmọ̀-ẹ̀rọ àti ayàwòrán ilé tàbí onímọ̀ ẹ̀rọ tó dáhùn. Ìṣiṣẹ́ ìjọba tó jẹ́ àfojúsùn jẹ́ ọjọ́ 25 sí 30; owó tí a sọ jẹ́ 150 FCFA fún mita onígun mẹ́rin fún ẹ̀ka A àti 250 FCFA fún mita onígun mẹ́rin fún ẹ̀ka B àti C. A lè ṣe gbogbo ìlànà lórí ayélujára ní Cotonou, Parakou, Abomey-Calavi àti Porto-Novo lọ́wọ́lọ́wọ́. Kí o tó wọlé, ṣàyẹ̀wò omi, ilé ìgbọ̀nsẹ̀ tàbí latrine, iná mànàmáná, ìṣàn omi, ìkójọ ìdọ̀tí, ọ̀nà wọlé, atẹ́gùn, ìdúróṣinṣin ilé, ọ̀rinrin, ewu ìkún omi àti owó ìsopọ̀ iṣẹ́. Ìpèsè àti ààbò ilé yàtọ̀ ní agbègbè; ìkún omi àti ipò etíkun tàbí lagoon lè ní ipa taara lórí bóyá ilé náà ṣeé lò. Yáyà banki, ìnáwó ara ẹni àti location-accession jẹ́ ọ̀nà ìnáwó tó ṣeé ṣe, ṣùgbọ́n agbára ìsanwó, ìṣeduro, ìdánilójú àti ipò ilẹ̀ tàbí titre ló pinnu bóyá o lè lò wọ́n àti àwọn àdéhùn wọn. Àwọn ìpèsè ìjọba bíi Programme des 20.000 logements ti SImAU jẹ́ iṣẹ́ akanṣe pàtó, kì í ṣe ohun tó ṣí sílẹ̀ fún gbogbo orílẹ̀-èdè. Wíwọlé lè wá nípasẹ̀ location-accession tàbí rírà pẹ̀lú owó ní ẹ̀ẹ̀kan; ètò 2025 kan mú àǹfààní economic location-achat pọ̀ sí i fún àwọn ará Bẹ̀nẹ̀ tó ń gbé òkè òkun àti àwọn tó ti fẹ̀yìntì, pẹ̀lú àkókò tó ṣeé ṣe tó ọdún 20 àti oṣuwọn ìṣirò 4.5%. Ilé àwùjọ irú D wà fún àwọn òṣìṣẹ́ ìjọba tó yẹ nínú ètò tí a tọ́ka sí, owó rẹ̀ sì jẹ́ 97,000 FCFA lóṣooṣù fún ọdún 25. A gbọ́dọ̀ jẹ́rìí wíwà, yíyan, ibi àti ipò àdéhùn fún iṣẹ́ akanṣe pàtó.
Ilé àti Ibugbe ní Bẹ̀nẹ̀
A lè rí ibùgbé aládàáni ní Bẹ̀nẹ̀ nípasẹ̀ ilé ẹni tàbí ti ìdílé, yíyá ilé tó ní òfin, tó ní apá kan tàbí àìlòfin, kíkọ́ ilé fúnra ẹni, ríra ilẹ̀ àti àwọn iṣẹ́ ilé ìjọba pàtó. Wíwọlé sábà bẹ̀rẹ̀ lọ́dọ̀ onílé, alárinà ohun-ìní tàbí nẹ́tíwọ́ọ̀kì agbègbè, ṣùgbọ́n ètò àìlòfin ní ẹ̀rí àti ààbò òfin tó kéré. A ń ṣàkóso àdéhùn yíyá ilé ní gbogbo orílẹ̀-èdè; jíjẹ́ onílé àti kíkọ́ ilé nílò àyẹ̀wò ọ̀tọ̀ ti ẹ̀tọ́ ilẹ̀, ìwé àṣẹ, iṣẹ́ ìpìlẹ̀ àti ààbò ilé.
VivAVia can make mistakes. Check important information.