சிங்கப்பூரில் கடன்

கடன் என்பது, அசல் தொகையையும் பொதுவாக அதற்கான கூடுதல் செலவையும் திருப்பிச் செலுத்த ஒப்புக்கொண்டு பெறும் பணம். வட்டி கணக்கிடும் முறை, திருப்பிச் செலுத்தும் காலம், கட்டணங்கள், பிணையம், வட்டி விகிதம் மாறக்கூடியதா என்பவை மொத்தச் செலவைத் தீர்மானிக்கின்றன. அடமானம் கொண்ட கடனுக்கு வீடு அல்லது வாகனம் போன்ற சொத்து பிணையாக இருக்கும். அடமானமில்லாத கடன் பெரும்பாலும் கடன் வாங்குபவரின் வாக்குறுதியையும் கடன் மதிப்பீட்டையும் அடிப்படையாகக் கொண்டது. அடமானக் கடனில் தவணை தவறினால் அந்தச் சொத்து ஆபத்தில் சிக்கலாம்; அடமானமில்லாத கடனிலும் வசூல் நடவடிக்கையும் சட்ட விளைவுகளும் ஏற்படலாம். சிங்கப்பூரில் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் கடன்களில் கடன் அட்டைகள், தனிநபர் கடன்கள், கல்விக் கடன்கள், கார் நிதியுதவி, வீட்டுக் கடன்கள் ஆகியவை அடங்கும். HDB வீட்டுக் கடனும் வங்கிக் கடனும் வெவ்வேறு ஏற்பாடுகள்; ஒவ்வொன்றுக்கும் தனித்த தகுதி, வட்டி, திருப்பிச் செலுத்தும் நிபந்தனைகள் உள்ளன. கடன் அட்டைகள் வசதியானவை; ஆனால் குறைந்தபட்சத் தொகையை மட்டும் செலுத்தினால் அவை அதிகச் செலவாகலாம். அறிக்கையில் குறிப்பிடப்பட்ட முழுத் தொகையைச் செலுத்தினால், பொதுவாகச் சுழற்சி வட்டி தவிர்க்கப்படும். ஆனால் ரொக்க முன்பணம் மற்றும் பிற பரிவர்த்தனைகளுக்கு வேறு நிபந்தனைகள் இருக்கலாம். உற்பத்தி நோக்கத்திற்காகப் பெறப்படும் கடன் சில நேரங்களில் வீடு, கல்வி அல்லது வணிகத்துக்கு உதவலாம். அன்றாடச் செலவு, சூதாட்டம் அல்லது வாழ்க்கைச் செலவின் தொடர்ச்சியான பற்றாக்குறையை ஈடுகட்டும் கடன், பொதுவாகப் பணப்புழக்கப் பிரச்சினையை மறைத்து, விரைவாக அதிகரிக்கக்கூடும். சில வீட்டுவசதி ஏற்பாடுகளில் CPF சேமிப்புகள் பயன்படுத்தப்படலாம். சொத்துக்காக CPF-ஐப் பயன்படுத்தினால், சேர்க்கப்பட்ட வட்டியைத் திருப்பிச் செலுத்துவது போன்ற எதிர்காலக் கடமைகள் உருவாகலாம். மாதத் தவணையை முடிவுசெய்வதற்கு முன், ஓய்வுக்காலத் தேவைகளையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்; CPF-ஐ இலவசப் பணமாகக் கருதாதீர்கள். திருப்பிச் செலுத்துவது கடினமாக இருந்தால், ஒவ்வொரு கடனையும் பட்டியலிட்டு, புதிதாகக் கடன் வாங்குவதை நிறுத்தி, அத்தியாவசியக் கட்டணங்களுக்கு முன்னுரிமை கொடுத்து, கடன் வழங்குநர்களை விரைவாகத் தொடர்புகொள்ளுங்கள். சிங்கப்பூரில் கடன் ஆலோசனை அல்லது மறுசீரமைப்புக்கான முறையான மற்றும் சமூக அடிப்படையிலான வழிகள் உள்ளன. திவால்நிலை என்பது நீண்டகால விளைவுகளைக் கொண்ட தீவிரமான சட்ட நடைமுறை. கடன் வாங்குவதற்கான முதல் சோதனை: வீடு அல்லது வாடகை, உணவு, போக்குவரத்து, சுகாதாரம், குடும்பச் செலவுகள், சேமிப்பு ஆகியவற்றுக்குப் பிறகும் தவணையைச் செலுத்த முடியுமா என்பதே. மாதத் தவணை அல்லது விளம்பரத்தில் காட்டப்படும் வட்டி விகிதத்தை மட்டும் பார்க்காமல், மொத்தத் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையையும் மோசமான சூழலில் ஏற்படக்கூடிய வட்டி விகிதத்தையும் ஒப்பிடுங்கள்.