Wohnen in Singapur

HDB-Wohnungen sind öffentliche Wohnungen, die von Singapurs Wohnungs- und Entwicklungsbehörde (Housing and Development Board, HDB) verwaltet werden. Sie sind auf der ganzen Insel verbreitet und reichen von kleineren Wohnungen bis zu größeren Familienwohnungen. Eigentumswohnungen sind private Wohnanlagen, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Sicherheitsdienst, Schwimmbäder, Fitnessräume, Gärten oder Gemeinschaftsräume umfassen können. Häuser mit eigenem Grundstück sind Privatimmobilien und in dicht bebauten zentralen Gebieten weniger verbreitet. Man kann eine Wohnung kaufen, eine ganze Einheit oder ein Zimmer mieten oder vorübergehend anders wohnen. Eigentums- und Anspruchsregeln können je nach Staatsangehörigkeit, Aufenthaltsstatus, Familiensituation und Immobilientyp verschieden sein. Bei der Wohnungssuche vergleicht man üblicherweise Lage, Größe, Möblierung, Verkehrsanbindung, Hausordnung und monatliche Gesamtkosten. In einem schriftlichen Mietvertrag sollten die Parteien, Miete, Kaution, Laufzeit, Reparaturen, Nebenkosten, Zugang und Bedingungen für die Beendigung festgehalten werden. Prüfe die Wohnung vor dem Einzug und dokumentiere bestehende Mängel, Möbel, Zählerstände, Schlüssel und mitvermietete Geräte. Datierte Fotos können beiden Seiten helfen, sich an den Anfangszustand zu erinnern. Wohnkosten umfassen mehr als Miete oder Kaufpreis. Plane auch Nebenkosten, Internet, Verkehr, Einrichtung, Reinigung, Instandhaltung, Versicherung sowie mögliche Vermittlungs- oder Verwaltungskosten ein. Wohnungen in Singapur können kompakt, feucht und stark verwaltet sein. Halte Hausregeln ein, vermeide Lärm, beuge Wasser- und Schädlingsproblemen vor und melde schwerwiegende Mängel rasch dem Vermieter, Makler oder der Verwaltung.