Investasi di Sudan Selatan

Investasi di Sudan Selatan berlangsung dalam perekonomian yang rapuh, bergantung pada minyak dan impor, dengan komponen ekonomi tunai serta informal yang besar. Minyak menyumbang lebih dari 80% produk domestik bruto, sekitar 95% ekspor, dan sekitar 70% hingga 80% pendapatan pemerintah. Inflasi, depresiasi mata uang, kelangkaan barang, kondisi keamanan, dan ketergantungan pada koridor ekspor Sudan dapat memengaruhi pendapatan operasional maupun kemampuan untuk mengonversi atau memindahkan modal. Pilihan investasi yang sudah ada mencakup deposito bank dan deposito berjangka di bank berlisensi Bank Sudan Selatan; surat perbendaharaan dan obligasi pemerintah; kepemilikan perusahaan swasta; proyek berbasis lahan; pertanian, peternakan, perikanan, kehutanan, pengolahan hasil pertanian, pertambangan, penggalian, minyak bumi, gas, energi, manufaktur, transportasi, telekomunikasi, teknologi informasi dan komunikasi, pariwisata, hotel, lembaga keuangan, serta kemitraan publik-swasta. Kemitraan publik-swasta memadukan partisipasi pemerintah dan swasta dalam proyek dan dapat mencakup infrastruktur atau infrastruktur sosial. Kementerian Pertanian telah mencantumkan proyek seperti kompleks agroindustri, penggilingan minyak, gula, beras, tanaman minyak, kopi, teh, hortikultura, dan pusat mekanisasi pertanian. Nilai proyek yang tercantum berkisar sekitar USD 18,124 juta hingga USD 160 juta dalam daftar 2023, sehingga ketersediaan dan ketentuan saat ini perlu dikonfirmasi. Belum ada bursa efek lokal atau pasar ritel mapan yang terverifikasi di Sudan Selatan untuk saham tercatat, dana yang diperdagangkan di bursa, reksa dana, dana investasi real estat, atau produk pensiun lokal. Uang seluler mendukung pembayaran dan akses tunai, tetapi bukan produk kustodian sekuritas atau investasi. Surat perbendaharaan dan obligasi memiliki dasar hukum karena Bank Sudan Selatan berwenang menerbitkan dan mengelola surat berharga pemerintah, tetapi jadwal lelang, kelayakan investor, harga, dan informasi penyelesaian transaksi tidak dipublikasikan secara konsisten. Karena itu, dalam banyak kasus, pengalihan saham swasta dan mekanisme keluar berdasarkan kontrak menggantikan pasar sekunder yang terstandardisasi, sehingga menimbulkan risiko likuiditas dan keluar yang cukup besar. Investor asing umumnya memerlukan sertifikat investasi sebelum memulai investasi. Investor nasional mendaftar pada otoritas investasi, sedangkan sertifikat mungkin diperlukan untuk memperoleh manfaat investasi. Kementerian Investasi, Kementerian Kehakiman dan Urusan Konstitusional, Bank Sudan Selatan, Otoritas Pendapatan Sudan Selatan, kementerian sektor, otoritas lahan negara bagian dan county, serta otoritas tradisional masing-masing dapat berperan. Pendirian perusahaan berdasarkan Companies Act 2012, validasi usaha, nomor identifikasi pajak direktur, nomor identifikasi pajak usaha, lisensi sektor, pemeriksaan pemilik manfaat dan nasabah, pengendalian anti pencucian uang, asuransi, dan pendaftaran pajak mungkin diperlukan. Individu asing yang menggunakan sistem pajak elektronik umumnya memerlukan paspor, pendaftaran orang asing, dan izin kerja. Sertifikat investasi tidak menggantikan persetujuan sektor. Proyek mungkin juga memerlukan izin lingkungan dan sosial, surat bebas pajak, dokumen lahan, konsultasi masyarakat, konsesi atau lisensi, serta klausul sengketa atau arbitrase. Proyek minyak dan pertambangan memerlukan pemeriksaan khusus terhadap lisensi, konsesi, penilaian dampak lingkungan, pengungkapan, catatan pembayaran, dan kepemilikan manfaat. Sektor prioritas menurut Undang-Undang Promosi Investasi mencakup pertanian dan peningkatan nilai tambah, infrastruktur, pertambangan, penggalian, energi, minyak bumi, gas, kehutanan, manufaktur, transportasi, telekomunikasi, teknologi informasi dan komunikasi, perbankan, asuransi, pengelolaan properti, farmasi, bahan kimia, dan pariwisata. Status sektor prioritas tidak membuktikan bahwa proyek tertentu layak atau tersedia secara hukum. Entitas asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh atas tanah di Sudan Selatan. Hak sewa atau kepentingan lain dengan jangka waktu terbatas mungkin tersedia untuk jangka tertentu, tetapi alokasi, pendaftaran, dan proses lahan adat dapat melibatkan otoritas tradisional selain otoritas negara bagian atau county. Proyek pertanian komersial, kehutanan, peternakan, unggas, atau pertanian yang melebihi 250 feddan memerlukan persetujuan terkait. Berdasarkan Undang-Undang Investasi, sewa pertanian asing dapat berlaku hingga 30 tahun dengan perpanjangan atas persetujuan bersama, sedangkan sewa kehutanan perkebunan dapat berlaku hingga 60 tahun. Penggalian dan pertambangan bergantung pada umur tambang atau konsesi maupun lisensi terkait. Klaim yang tumpang tindih, hak milik yang tidak lengkap, dan sengketa hak adat menciptakan risiko penguasaan lahan yang tinggi. Investor terdaftar berhak atas perlakuan tanpa diskriminasi berdasarkan asal dan umumnya memiliki kewajiban lisensi, pencatatan, asuransi, dan pajak yang sama dengan investor lain, dengan tunduk pada undang-undang sektor. Pengambilalihan atau nasionalisasi dibatasi oleh persyaratan formal seperti kepentingan umum, nondiskriminasi, proses yang semestinya, dan ganti rugi yang adil serta memadai. Modal, pembayaran pinjaman, serta hasil penjualan atau likuidasi dapat ditransfer melalui bank dealer resmi dalam mata uang yang dapat dikonversi bebas setelah pajak dan pungutan wajib. Hak transfer formal tidak menjamin konvertibilitas praktis ketika valuta asing langka. Sengketa dapat ditangani pengadilan Sudan Selatan atau arbitrase yang disepakati, termasuk kemungkinan prosedur Pusat Internasional untuk Penyelesaian Sengketa Investasi. Aturan tenaga kerja mencakup upah setara dan, jika berlaku, prioritas bagi pekerja lokal yang memenuhi syarat untuk jabatan nonmanajerial. Biaya mencakup permohonan investasi, sertifikat, pendaftaran perusahaan dan usaha, layanan bank dan valuta asing, lisensi sektor, lahan, kajian hukum, penilaian lingkungan, asuransi, pajak, keamanan, dan logistik. Jadwal biaya tahun fiskal 2023/24 mencantumkan biaya permohonan asing USD 100 dan biaya sertifikat asing USD 2.000. Jadwal itu mencantumkan biaya permohonan dan sertifikat nasional masing-masing SSP 15.000 dan SSP 135.000, dengan biaya transfer, perubahan, dan peninjauan yang terpisah. Tabel biaya dan waktu pemrosesan terkini belum dikonfirmasi secara independen; otoritas terkait perlu memastikan hal tersebut sebelum dana disetorkan. Penilaian yang baik sebaiknya membandingkan pendapatan yang diharapkan, pertumbuhan modal, jangka waktu kepemilikan, likuiditas, paparan mata uang, pembiayaan, biaya operasional, dan pilihan keluar yang tersedia. Diversifikasi lokal melalui sekuritas secara struktural terbatas karena pasar keuangan dangkal, infrastruktur pasar saham dan obligasi yang terbatas, serta konsentrasi pada minyak dan koridor ekspor Sudan. Investasi langsung pada usaha, proyek, dan aset riil dapat memberi paparan ekonomi lebih besar, tetapi memerlukan pemeriksaan hukum, lahan, operasional, dan keamanan yang lebih mendalam. Pengaturan informal berbasis uang tunai, ternak, atau masyarakat mungkin berfungsi secara lokal, tetapi biasanya tidak memiliki kustodian terstandardisasi, bukti kepemilikan terdokumentasi, dan perlindungan keluar yang dapat diprediksi. Risiko utama mencakup konflik bersenjata, kekerasan subnasional, penculikan, gangguan akibat konflik Sudan, penghentian jaringan pipa atau ekspor, depresiasi nilai tukar, premi pasar paralel, inflasi, kekurangan likuiditas bank, pembatasan penarikan tunai, korupsi, pengadaan yang tidak transparan, pungutan informal, dan pos pemeriksaan. Infrastruktur lemah, listrik terbatas, banjir, ketergantungan impor, penegakan pengadilan yang lemah, sengketa lahan, paparan sanksi, persoalan pencucian uang, risiko reputasi, serta risiko negara dan penyelesaian transaksi dapat menambah potensi kerugian. Karena itu, deposito bank, surat berharga pemerintah, perusahaan swasta, sewa lahan, dan pengaturan informal tidak boleh dianggap sebagai investasi yang setara.