በዩናይትድ ስቴትስ የመኖሪያ ቤት

በዩናይትድ ስቴትስ ሰዎች ክፍል፣ አፓርታማ፣ ቤት ወይም በፋብሪካ የተሠራ ቤት ሊከራዩ ወይም ቤት ወይም ኮንዶሚኒየም ሊገዙ ይችላሉ። የመኖሪያ ቤት ምርጫ በገቢ፣ በቤተሰብ ብዛት፣ በሥራ ቦታ፣ በመጓጓዣ እና በረጅም ጊዜ ዕቅዶች ላይ ይመረኮዛል። ኪራይ ብዙውን ጊዜ ማመልከቻ፣ የማንነትና የገቢ ማረጋገጫ፣ የዋስትና ተቀማጭ ገንዘብ እና የጽሑፍ የኪራይ ውል ይጠይቃል። ውሉ የኪራይ ዋጋን፣ የቆይታ ጊዜን፣ የጥገና ግዴታዎችን፣ የቤት እንስሳትን፣ እንግዶችን፣ የመገልገያ ወጪዎችን እና የኪራይ ግንኙነቱን ለማቋረጥ የሚከተሉትን ደንቦች ይገልጻል። የመኖሪያ ቤት ወጪዎች ከኪራይ ወይም ከቤት ብድር በላይ ናቸው። ተከራዮች የኤሌክትሪክ፣ የጋዝ፣ የውሃ፣ የኢንተርኔት፣ የቆሻሻ አገልግሎት፣ የመኪና ማቆሚያ፣ የተከራይ መድን፣ የማመልከቻ ክፍያዎችን ወይም በስምምነት የተወሰኑ ሌሎች ወጪዎችንም ሊከፍሉ ይችላሉ። አከራዩ ወይም የንብረት አስተዳዳሪው ብዙውን ጊዜ ዋናውን መዋቅርና አስፈላጊ ሥርዓቶችን ይጠግናል፤ ተከራዩ ደግሞ ቤቱን ንጹሕ ያደርጋል፣ ችግሮችን ያሳውቃል እና ስምምነቱን ይከተላል። ኃላፊነቶች እንደ የኪራይ ውሉና የአካባቢው ሕግ ሊለያዩ ይችላሉ። ሰፈሮች በደህንነት፣ በድምፅ ጫጫታ፣ በትምህርት ቤቶች፣ በሱቆች፣ በመናፈሻዎች፣ በመጓጓዣ፣ ለጎርፍ ወይም ለእሳት በመጋለጥ እና ለአገልግሎቶች ባላቸው ተደራሽነት ይለያያሉ። ረጅም ጊዜ የሚያስገድድ ውሳኔ ከመውሰድዎ በፊት አካባቢውን በተለያዩ ሰዓታት ይጎብኙ ወይም ይመርምሩ። አፓርታማዎችና ኮንዶሚኒየሞች የጋራ መግቢያዎች፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍሎች፣ የመኪና ማቆሚያ ደንቦች፣ ሊፍቶች እና የማኅበረሰብ መመሪያዎች ሊኖሯቸው ይችላሉ። የቤት ባለቤቶች ማኅበር ለባለቤቶች ወይም ለነዋሪዎች ተጨማሪ ደንቦችን ሊያወጣ ይችላል። ቤት መግዛት ብድርን፣ የመጀመሪያ ክፍያን፣ ምርመራን፣ መድንን፣ የንብረት ግብርን፣ ጥገናን እና የውል ማጠናቀቂያ ወጪዎችን ሊያካትት የሚችል ትልቅ የገንዘብ ውሳኔ ነው። ኪራይ ብዙ ጊዜ ተለዋዋጭነትን ይሰጣል፤ ባለቤት መሆን ግን የበለጠ ኃላፊነትና ገንዘብ ሊጠይቅ ይችላል። የኪራይ ውሉን፣ በመግቢያ ጊዜ የቤቱን ሁኔታ የሚያሳይ ሪፖርት፣ የክፍያ መዝገቦችን፣ የጥገና ጥያቄዎችን እና አስፈላጊ የእውቂያ መረጃዎችን ቅጂ ይያዙ። ከመፈረምዎ በፊት ስምምነቱን መረዳት ሊከላከሉ የሚችሉ ክርክሮችን ለመቀነስ ይረዳል።