مسکن در ایالات متحده

در ایالات متحده، افراد ممکن است اتاق، آپارتمان، خانه یا خانهٔ پیش‌ساخته‌ای را اجاره کنند یا خانه یا آپارتمانی بخرند. انتخاب مسکن به درآمد، اندازهٔ خانوار، محل کار، رفت‌وآمد و برنامه‌های بلندمدت بستگی دارد. اجاره معمولاً شامل درخواست، بررسی هویت و درآمد، ودیعهٔ ضمانت و قرارداد کتبی اجاره است. قرارداد، اجاره‌بها، مدت اقامت، وظایف نگهداری، مقررات مربوط به حیوانات خانگی و مهمانان، هزینه‌های خدمات عمومی و شرایط پایان اجاره را شرح می‌دهد. هزینه‌های مسکن فقط به اجاره‌بها یا وام مسکن محدود نمی‌شود. مستأجران ممکن است هزینهٔ برق، گاز، آب، اینترنت، جمع‌آوری زباله، پارکینگ، بیمهٔ مستأجر، هزینهٔ درخواست یا هزینه‌های توافق‌شدهٔ دیگری را نیز بپردازند. معمولاً صاحب‌خانه یا مدیر ملک از سازهٔ اصلی و سامانه‌های ضروری نگهداری می‌کند، درحالی‌که مستأجر خانه را تمیز نگه می‌دارد، مشکلات را گزارش می‌دهد و از قرارداد پیروی می‌کند. مسئولیت‌ها ممکن است بسته به قرارداد و قانون محلی متفاوت باشند. محله‌ها از نظر امنیت، سروصدا، مدرسه‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها، رفت‌وآمد، خطر سیل یا آتش‌سوزی و دسترسی به خدمات با هم تفاوت دارند. پیش از تعهد بلندمدت، در ساعت‌های مختلف از منطقه دیدن کنید یا دربارهٔ آن تحقیق کنید. آپارتمان‌ها و واحدهای مالکیتی ممکن است ورودی مشترک، اتاق‌های لباس‌شویی، مقررات پارکینگ، آسانسور و سیاست‌های اجتماعی داشته باشند. انجمن مالکان خانه ممکن است مقررات بیشتری برای مالکان یا ساکنان تعیین کند. خرید خانه تصمیم مالی بزرگی است و ممکن است شامل وام، پیش‌پرداخت، بازرسی، بیمه، مالیات بر ملک، نگهداری و هزینه‌های نهایی معامله باشد. اجاره معمولاً انعطاف‌پذیری بیشتری دارد، درحالی‌که مالکیت ممکن است مسئولیت و هزینهٔ بیشتری به همراه داشته باشد. نسخه‌هایی از قرارداد اجاره، گزارش وضعیت خانه هنگام اسباب‌کشی، سوابق پرداخت، درخواست‌های تعمیر و اطلاعات تماس مهم را نگه دارید. درک قرارداد پیش از امضا به جلوگیری از اختلاف‌های قابل‌پیشگیری کمک می‌کند.