યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં રહેઠાણ

યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં લોકો ઓરડો, એપાર્ટમેન્ટ, ઘર અથવા બનાવટનું મકાન ભાડે લઈ શકે છે, અથવા ઘર કે કોન્ડોમિનિયમ ખરીદી શકે છે. રહેઠાણની પસંદગી આવક, પરિવારના સભ્યોની સંખ્યા, કામના સ્થળ, પરિવહન અને લાંબા ગાળાની યોજનાઓ પર આધાર રાખે છે. ભાડે રહેવા માટે સામાન્ય રીતે અરજી, ઓળખ અને આવકની ચકાસણી, સુરક્ષા જમા રકમ અને લેખિત ભાડાપટ્ટો જરૂરી હોય છે. ભાડાપટ્ટામાં ભાડું, રહેવાનો સમયગાળો, જાળવણીની ફરજો, પાળતુ પ્રાણીઓ, મહેમાનો, ઉપયોગિતાઓ અને ભાડૂઆત તરીકેનો કરાર સમાપ્ત કરવાના નિયમો જણાવવામાં આવે છે. રહેઠાણના ખર્ચમાં માત્ર ભાડું અથવા ગીરો જ સામેલ નથી. ભાડૂઆતે વીજળી, ગેસ, પાણી, ઇન્ટરનેટ, કચરા સેવા, પાર્કિંગ, ભાડૂઆત વીમો, અરજી ફી અથવા સંમત થયેલા અન્ય ખર્ચ પણ ચૂકવવા પડી શકે છે. સામાન્ય રીતે મકાનમાલિક અથવા મિલકત વ્યવસ્થાપક મુખ્ય માળખું અને જરૂરી પ્રણાલીઓની જાળવણી કરે છે, જ્યારે ભાડૂઆત ઘર સ્વચ્છ રાખે છે, સમસ્યાઓની જાણ કરે છે અને કરારનું પાલન કરે છે. ભાડાપટ્ટા અને સ્થાનિક કાયદા પ્રમાણે જવાબદારીઓ બદલાઈ શકે છે. વિસ્તારોમાં સલામતી, અવાજ, શાળાઓ, દુકાનો, ઉદ્યાનો, પરિવહન, પૂર કે આગનું જોખમ અને સેવાઓની ઉપલબ્ધતા અલગ અલગ હોય છે. લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા કરતાં પહેલાં દિવસના જુદા જુદા સમયે વિસ્તારની મુલાકાત લો અથવા તેના વિશે જાણકારી મેળવો. એપાર્ટમેન્ટ અને કોન્ડોમિનિયમમાં પ્રવેશદ્વાર, કપડાં ધોવાની જગ્યા, પાર્કિંગના નિયમો, લિફ્ટ અને સમુદાયની નીતિઓ સહિયારાં હોઈ શકે છે. મકાનમાલિકોનું સંગઠન માલિકો અથવા રહેવાસીઓ માટે વધારાના નિયમો નક્કી કરી શકે છે. ઘર ખરીદવું મોટો નાણાકીય નિર્ણય છે; તેમાં લોન, પ્રારંભિક ચુકવણી, તપાસ, વીમો, મિલકત કર, જાળવણી અને સોદો પૂર્ણ કરવાના ખર્ચનો સમાવેશ થઈ શકે છે. ભાડે રહેવામાં ઘણીવાર વધુ લવચીકતા હોય છે, જ્યારે માલિકી માટે વધુ જવાબદારી અને નાણાંની જરૂર પડી શકે છે. ભાડાપટ્ટો, રહેવા આવતી વખતે તૈયાર કરેલો મિલકતની સ્થિતિનો અહેવાલ, ચુકવણીના રેકોર્ડ, સમારકામની અરજીઓ અને મહત્વના સંપર્કોની નકલો સાચવો. સહી કરતાં પહેલાં કરાર સમજવાથી ટાળી શકાય એવા વિવાદો અટકાવવામાં મદદ મળે છે.