संयुक्त राज्यांत गृहनिवास

संयुक्त राज्यांतील लोक खोली, अपार्टमेंट, घर किंवा कारखान्यात बांधलेले घर भाड्याने घेऊ शकतात किंवा घर अथवा कंडोमिनियम खरेदी करू शकतात. निवासाची निवड उत्पन्न, कुटुंबातील सदस्यांची संख्या, कामाचे ठिकाण, वाहतूक आणि दीर्घकालीन योजनांवर अवलंबून असते. भाड्याने घर घेताना सहसा अर्ज, ओळख आणि उत्पन्नाची पडताळणी, सुरक्षा ठेव आणि लेखी भाडेकरार यांचा समावेश असतो. भाडे, राहण्याचा कालावधी, देखभालीची जबाबदारी, पाळीव प्राणी, पाहुणे, उपयुक्तता सेवा आणि भाडेकरार संपवण्याचे नियम त्यात नमूद असतात. घराचा खर्च केवळ भाडे किंवा गृहकर्जापुरता मर्यादित नसतो. भाडेकरूंना वीज, गॅस, पाणी, इंटरनेट, कचरा सेवा, पार्किंग, भाडेकरू विमा, अर्ज शुल्क किंवा मान्य केलेले इतर खर्चही द्यावे लागू शकतात. घरमालक किंवा मालमत्ता व्यवस्थापक सहसा मुख्य बांधकाम आणि अत्यावश्यक यंत्रणांची देखभाल करतो; भाडेकरू घर स्वच्छ ठेवतो, समस्या कळवतो आणि करारातील अटी पाळतो. जबाबदाऱ्या भाडेकरार आणि स्थानिक कायद्यानुसार बदलू शकतात. परिसरांमध्ये सुरक्षितता, आवाज, शाळा, दुकाने, उद्याने, वाहतूक, पूर किंवा आगीचा धोका आणि सेवांची उपलब्धता यांमध्ये फरक असतो. दीर्घकालीन बांधिलकी स्वीकारण्यापूर्वी वेगवेगळ्या वेळी परिसराला भेट द्या किंवा त्याची माहिती घ्या. अपार्टमेंट आणि कंडोमिनियममध्ये सामायिक प्रवेशद्वारे, कपडे धुण्याच्या खोल्या, पार्किंगचे नियम, लिफ्ट आणि समुदायाचे नियम असू शकतात. गृहधारक संघटना मालकांसाठी किंवा रहिवाशांसाठी अतिरिक्त नियम ठरवू शकते. घर खरेदी करणे हा मोठा आर्थिक निर्णय आहे. त्यात कर्ज, आगाऊ रक्कम, तपासण्या, विमा, मालमत्ता कर, देखभाल आणि व्यवहार पूर्ण करण्याचा खर्च असू शकतो. भाड्याने राहणे अनेकदा अधिक लवचिक असते; मालकीमुळे अधिक जबाबदारी आणि खर्च येऊ शकतो. भाडेकरार, घरात प्रवेश करतानाचा स्थिती अहवाल, देयकांच्या नोंदी, दुरुस्तीच्या विनंत्या आणि महत्त्वाच्या संपर्कांची प्रत जतन करा. स्वाक्षरी करण्यापूर्वी करार समजून घेतल्याने टाळता येण्यासारखे वाद कमी होण्यास मदत होते.