संयुक्त राज्य अमेरिका में आवास

संयुक्त राज्य अमेरिका में लोग कमरा, अपार्टमेंट, घर या निर्मित घर किराये पर ले सकते हैं, या घर अथवा कॉन्डोमिनियम खरीद सकते हैं। आवास का चुनाव आय, परिवार के सदस्यों की संख्या, काम की जगह, परिवहन और दीर्घकालिक योजनाओं पर निर्भर करता है। किराये की प्रक्रिया में आम तौर पर आवेदन, पहचान और आय की जाँच, सुरक्षा जमा और लिखित लीज़ शामिल होते हैं। लीज़ में किराया, रहने की अवधि, रखरखाव की जिम्मेदारियाँ, पालतू जानवर, मेहमान, उपयोगिताएँ और किरायेदारी समाप्त करने के नियम बताए जाते हैं। आवास की लागत में किराये या बंधक ऋण की किस्त से अधिक खर्च शामिल हो सकते हैं। किरायेदारों को बिजली, गैस, पानी, इंटरनेट, कचरा सेवा, पार्किंग, किरायेदार बीमा, आवेदन शुल्क या सहमत अन्य खर्च भी देने पड़ सकते हैं। मकान-मालिक या संपत्ति प्रबंधक आम तौर पर मुख्य ढाँचे और आवश्यक प्रणालियों का रखरखाव करता है, जबकि किरायेदार घर को साफ रखता है, समस्याओं की सूचना देता है और समझौते का पालन करता है। जिम्मेदारियाँ लीज़ और स्थानीय कानून के अनुसार अलग हो सकती हैं। पड़ोस सुरक्षा, शोर, स्कूलों, दुकानों, पार्कों, परिवहन, बाढ़ या आग के जोखिम और सेवाओं तक पहुँच के मामले में अलग-अलग होते हैं। लंबी अवधि की प्रतिबद्धता करने से पहले अलग-अलग समय पर इलाके में जाएँ या उसके बारे में जानकारी लें। अपार्टमेंट और कॉन्डोमिनियम में साझा प्रवेश-द्वार, कपड़े धोने के कमरे, पार्किंग के नियम, लिफ्ट और सामुदायिक नीतियाँ हो सकती हैं। गृहस्वामी संघ मालिकों या निवासियों के लिए अतिरिक्त नियम बना सकता है। घर खरीदना एक बड़ा वित्तीय निर्णय है। इसमें ऋण, डाउन पेमेंट, निरीक्षण, बीमा, संपत्ति कर, रखरखाव और समापन लागतें शामिल हो सकती हैं। किराये पर रहना अक्सर अधिक लचीला होता है, जबकि घर का मालिक बनने में अधिक जिम्मेदारी और खर्च हो सकता है। लीज़, घर में प्रवेश के समय की स्थिति की रिपोर्ट, भुगतान के रिकॉर्ड, मरम्मत के अनुरोध और महत्वपूर्ण संपर्कों की प्रतियाँ रखें। हस्ताक्षर करने से पहले समझौते को समझने से टाले जा सकने वाले विवादों को रोकने में मदद मिलती है।