До проведения оценки необходимо четко идентифицировать каждый актив, задокументировав подтверждение права собственности, местонахождение, техническое состояние, комплектность и существующие права пользования. Затем следует определить, предполагается ли индивидуальная продажа, продажа взаимосвязанных групп активов или продажа предприятия как единого хозяйственного комплекса. В зависимости от вида актива могут использоваться цены на сопоставимые объекты, затраты на замещение, перспективы получения дохода или ожидаемая выручка от продажи. В оценке следует раскрыть допущения относительно срока продажи, широты рынка, состояния активов, необходимого ремонта и доступной информации. Обременения, права третьих лиц и препятствия для передачи актива необходимо указывать отдельно от определенной валовой стоимости. Для расчета чистых поступлений следует учитывать расходы на продажу, обеспечение сохранности, хранение, передачу и иные расходы, связанные с реализацией. Для специализированного оборудования, недвижимости, долей участия или прав интеллектуальной собственности может потребоваться специализированная профессиональная оценка. Если продажа откладывается либо меняются рынок, состояние или пригодность активов к использованию, оценку следует обновить. Фактическая цена продажи может отличаться от оценочной стоимости; существенные расхождения следует объяснить после завершения продажи.
Оценка активов неплатежеспособной компании для реализации в Грузии
При оценке активов в рамках дела о несостоятельности в Грузии необходимо учитывать планируемый способ продажи, дату оценки и состояние активов. Балансовая стоимость, рыночная стоимость и ожидаемая цена реализации — разные показатели, их нельзя считать эквивалентными.
VivAVia может ошибаться. Проверяй важную информацию.