القانون المدني في كمبوديا

يستند إطار القانون المدني في كمبوديا أساساً إلى القانون المدني وقانون تطبيق القانون المدني لعام 2011 وقانون الإجراءات المدنية لعام 2006 وقانون الأراضي لعام 2001 وقواعد تسجيل الأحوال المدنية. وتؤدي وزارة العدل ومجالس الكوميون والسانغكات والمحكمة العليا ووزارة إدارة الأراضي والتخطيط الحضري والبناء وظائف مختلفة. ويتولى مسجل الكوميون أو السانغكات كثيراً من مسائل الحالة المدنية. ويتولى النظام العقاري سجلات الأراضي والتسجيلات ذات الصلة. ينظم القانون المدني الأهلية القانونية من الولادة حتى الوفاة. وكل من لم يبلغ 18 عاماً قاصر. ويمكن للمحكمة أن تأمر بالترشيد من سن 16 عاماً عندما يستطيع القاصر إعالة نفسه. كما يمكن للمحاكم إنشاء الوصاية أو القوامة. وقد يخضع الأجانب لقيود بموجب القانون الكمبودي أو المعاهدات المنطبقة. تنشأ العقود عموماً بعرض وقبول. ويتمتع الأطراف بحرية التعاقد وعليهم التصرف بحسن نية. وقد يؤدي الغلط أو الاحتيال أو الإكراه أو استغلال الظروف أو مخالفة قانون آمر أو النظام العام إلى البطلان أو الفسخ. ويجوز للطرف، بحسب الحالة، طلب التنفيذ أو التعويض أو الإنهاء أو المقاصة أو الضمان. وقد تتطلب التصرفات المتعلقة بالعقارات التسجيل أو إجراءات شكلية محددة، وتتوقف التكاليف والمواعيد على المحرر والظروف. يشمل قانون الملكية الملكية والحيازة وحق الانتفاع والارتفاقات والإيجار الدائم والرهون الحيازية والرهون العقارية التي تضمن السداد مقابل عقار. وتقتصر ملكية الأراضي على الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الكمبوديين. ويجوز للأجانب امتلاك وحدات خاصة مؤهلة في مبانٍ ذات ملكية مشتركة، عموماً ابتداءً من الطابق الأول، لكن لا يجوز لهم امتلاك الأرض أو وحدات الطابق الأرضي أو الوحدات تحت الأرض؛ كما يخضع ذلك للمرسوم الفرعي المنطبق وحدود الحصة. ويكلف البحث العقاري الإلكتروني 20,000 ريل لعملية بحث واحدة. وتشمل مدد المعالجة المذكورة ما يصل إلى 100 يوم عمل للتسجيل الأولي المنهجي، ونحو 60 يوماً للتسجيل العرضي، ونحو 15 إلى 30 يوماً للنقل، ونحو 50 يوماً لسند وحدة خاصة تكلفته نحو 1,600,000 ريل. وتتوقف المدد الفعلية على الطلب والمستندات والأصل العقاري والمكتب. يكتسب الزواج أثره القانوني عبر الإخطار والإعلان العام وإبرام عقد الزواج أمام المسجل والتسجيل. وسن الزواج المعتاد 18 عاماً. ويجوز للبالغ الزواج من قاصر لا يقل عمره عن 16 عاماً بموافقة الوالدين أو الوصي. ويطلب مسجل الكوميون أو السانغكات عادةً شاهدين بالغين، ويستمر الإعلان العام عادةً نحو عشرة أيام. ولا يحل الاحتفال التقليدي وحده محل الزواج المسجل. وتسري قواعد الملكية الزوجية القانونية ما لم يبرم الزوجان عقداً مكتوباً ويسجلاه. ويقام الطلاق أمام المحكمة المختصة، التي قد تحاول المصالحة أو الوساطة. ويشمل الإطار أيضاً السلطة الوالدية والتبني والوصاية. تبدأ التركة عند الوفاة، وقد تخضع للقواعد القانونية أو للوصية. ويجب أن تستوفي الوصية الأشكال المنصوص عليها في القانون المدني، وقد تقيد الأنصبة المحمية قانوناً حرية الوصية. وعلى الوارث الذي يريد قبول الميراث أو رفضه عموماً تقديم طلب إلى المحكمة خلال ثلاثة أشهر من علمه بفتح التركة. ولا يجوز للوارث الأجنبي أن يرث أرضاً أو يتلقاها بوصية. وقد تتطلب إدارة الملكية وتقسيمها تدخل المحكمة. قد تنشأ المسؤولية المدنية عن انتهاك الحقوق الشخصية أو عدم تنفيذ العقد أو الفعل الضار. وقد تشمل سبل الانتصاف أمراً قضائياً بوقف الفعل وإزالة آثاره الضارة والتعويض. وقد يغطي التعويض الخسارة العادية والخسارة الخاصة المتوقعة والضرر المعنوي. ويمكن للخطأ المشترك أن يخفض التعويض، وتسري قواعد خاصة على الحيوانات والأشياء الخطرة. وتتباين مدد التقادم بحسب المطالبة، لذلك لا توجد مهلة واحدة لكل دعوى مدنية. تبدأ الدعوى المدنية عادةً في محكمة الدرجة الأولى في بنوم بنه أو الإقليم المختص. وتُرفع الطعون إلى محكمة الاستئناف ثم المحكمة العليا. وعندما لا توجد دوائر تجارية أو عمالية متخصصة، قد تنظر المحكمة المدنية في النزاعات التي تدخل ضمن اختصاصها. ويمكن للقاضي إجراء الوساطة في أي مرحلة، وقد تكون للتسوية المسجلة قوة الحكم. ويجوز للطرف طلب المعونة القضائية إذا هددت التكاليف معيشته ولم تكن الدعوى ميؤوساً منها بوضوح؛ وقد يتاح الإعفاء من التكاليف لدرجة قضائية معينة. ولا توجد مدة وطنية موحدة وموثوقة للقضايا المدنية. يتطلب التنفيذ عادةً سنداً تنفيذياً. وقد يشمل مسار المحكمة والمحضر القضائي الحجز أو الحراسة أو البيع أو التسليم أو تنفيذ الرهن العقاري. ويمكن للمحكمة منح تدبير تحفظي عاجل لتأمين المطالبة قبل التنفيذ العادي. وتتوقف التكاليف والمدد على السند والأصول والمحكمة. ويتأثر الوصول العملي بالنصوص الخميرية المعتمدة وحدها ومتطلبات المستندات والتسجيل وتفاوت القدرات الإقليمية وتكاليف المحامين والترجمة وعدم اليقين بشأن مدة التقاضي. وتمثل حماية المستهلك وقانون العمل والقانون الجنائي مجالات منفصلة، مع احتمال الحاجة إلى تقييم الحدود عندما تتداخل موضوعات قانونية عدة.