ग्रेनाडा में आवास

किराये के घर लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंटों, स्थानीय सिफारिशों, मकान मालिकों से सीधे संपर्क और ऑनलाइन या सोशल मीडिया विज्ञापनों से मिल सकते हैं। घर देखने के साथ मकान मालिक की पहचान, संपत्ति का स्वामित्व या किराये पर देने का अधिकार, उसकी स्थिति और उपयोगिता सेवाओं की पहुँच जाँचें। लिखित समझौते में पक्षकार, संपत्ति, अवधि, किराया, मुद्रा, देय तारीख, जमा राशि, उपयोगिताएँ, मरम्मत, नोटिस, सामान सूची, पालतू पशु और उपकिराये की शर्तें बताई जानी चाहिए। अस्पष्ट शर्त या असामान्य व्यवस्था हो तो वकील से समीक्षा कराएँ। ग्रेनाडा में किराये या जमा राशि का भरोसेमंद राष्ट्रव्यापी मानक स्थापित नहीं है। समझौते में लिखें कि भुगतान पूर्वी कैरेबियाई डॉलर में होगा या अमेरिकी डॉलर में, और बिजली, पानी, इंटरनेट, रखरखाव, कचरा संग्रह तथा अन्य सेवाओं का भुगतान कौन करेगा। यह भी स्पष्ट करें कि संपत्ति में जनरेटर, पानी की टंकी, पार्किंग या फर्नीचर है या नहीं। बिजली Grenlec देता है और पानी तथा अपशिष्ट जल सेवाएँ NAWASA देता है; रहने से पहले कनेक्शन या हस्तांतरण की व्यवस्था, जमा, मीटर, बिजली कटौती और सेवा रुकावट स्पष्ट करें। घर में फफूँद, कीट, जल निकासी की समस्या, छत की हालत, तूफानी शटर, ढलान या तट के निकट जोखिम, आपातकालीन पहुँच और वैकल्पिक पानी या बिजली की उपलब्धता भी जाँचें। घर खरीदने से पहले टाइटल, सीमाएँ, सुखाधिकार, योजना और ज़ोनिंग, कर, सर्वेक्षण जानकारी, उपयोगिता पहुँच, बाढ़ और भूस्खलन जोखिम तथा हरिकेन जोखिम जाँचें। स्थानीय वकील या संपत्ति हस्तांतरण विशेषज्ञ को टाइटल खोज करने और लिखित प्रस्ताव, अनुबंध, हस्तांतरण तथा पंजीकरण में मार्गदर्शन देने दें। गैर-नागरिकों पर गैर-नागरिक भूमि-धारण लाइसेंस अधिनियम की व्यवस्था लागू हो सकती है; हस्ताक्षर या बाध्यकारी राशि देने से पहले लाइसेंस की जरूरतें, शुल्क, भूमि क्षेत्र सीमाएँ और अनुमत उपयोग पुष्ट करें। ग्रेनाडा के नागरिकता-द्वारा-निवेश कार्यक्रम के माध्यम से अचल संपत्ति खरीदना अलग कार्यक्रम का रास्ता है, संपत्ति स्वामित्व पाने का सामान्य तरीका नहीं। ग्रेनाडा डेवलपमेंट बैंक, वाणिज्यिक बैंक और क्रेडिट यूनियन अपनी आय, इक्विटी, सुरक्षा, ब्याज, बीमा, विदेशी मुद्रा और आव्रजन स्थिति की शर्तों के अधीन आवास या विकास वित्त दे सकते हैं। ग्रेनाडा हाउसिंग अथॉरिटी और सरकारी निकाय आवास, मरम्मत या सामाजिक कार्यक्रम चला सकते हैं, लेकिन पात्रता, वित्तपोषण, प्रतीक्षा सूची और पैरिश कवरेज विशेष कार्यक्रम पर निर्भर करते हैं। ये कार्यक्रम सामान्य राष्ट्रव्यापी आवास अधिकार स्थापित नहीं करते। रहने के दौरान मरम्मत, उपयोग, सुरक्षा और बदलाव की जिम्मेदारियाँ अनुबंध और लागू स्थानीय नियम तय करते हैं। ढाँचागत, बिजली या पानी संबंधी दोष तस्वीरों और भुगतान तथा संवाद रिकॉर्ड के साथ लिखित रूप में बताएँ। उपकिराया, समझौते का हस्तांतरण, साझा निवास, अल्पकालिक या छुट्टी का उपयोग और व्यवसायिक उपयोग को अनुबंध तथा किसी योजना, कर, साझा-मालिक संस्था, गृहस्वामी संघ या पड़ोस की आवश्यकताओं के विरुद्ध जाँचें। आवास छोड़ते समय नोटिस, जल्दी समाप्ति की शर्त, निरीक्षण, जमा वापसी, मीटर बंद करना, चाबी सौंपना और अगला पता लिखित रूप में दर्ज करें। तय अवधि का समझौता जल्दी छोड़ने पर भी परिणाम हो सकते हैं; अनुबंध और लागू स्थानीय कानून जाँचे बिना निष्कासन, ताला बदलना या उपयोगिता सेवा काटना वैध न मानें।