索马里的住房

索马里的住房安排因地区和社区而异。家庭可能私人租房、居住在家庭或氏族住房、通过习惯或地方安排取得土地使用权、自行建房，或居住在非正式住区、境内流离失所者住区或回返者住所。人道主义组织可能提供住所材料、租金支持或其他援助，但通常受地点、项目规则和脆弱性资格限制，并非全国普遍权利。 索马里存在相互交叠的成文法、习惯法和沙里亚制度；联邦政府、联邦成员州、巴纳迪尔和地方行政部门分担或共同承担相关职责。公共工程部、规划、投资与经济发展部的持久解决方案处、国家难民和境内流离失所者委员会、地方土地及城市规划办公室、习惯法长老、法院和人道主义组织可能各自发挥作用。其权限和实际覆盖因地而异；索马里兰、邦特兰、朱巴兰、西南州、希尔谢贝莱、加勒穆杜格和巴纳迪尔并不构成一个统一住房体系。 《临时宪法》承认拥有、使用、出售和转让财产的权利，并规定国家为公共利益征用财产时应给予公平补偿。宪法也将土地视为首要国家资源。实际的土地登记、地籍记录、产权文件、租赁合同和执法仍然分散。因此，私人或习惯安排可能提供住房使用权，却未必让居住者拥有稳固或易于执行的法律地位。 租赁或入住前，应核实谁控制房屋或地块、哪些文件或证人支持其主张、约定的租金和押金、居住期限、维修责任、允许用途、转租规则以及终止安排。土地纠纷、多重主张、文件遗失、侵占土地、强迫驱逐、歧视，以及房东、居住者、习惯权威和地方官员之间权力不平等，都带来实质风险。女性、少数群体、境内流离失所者、回返者、贫困家庭和残障人士可能面临更多稳定住房和土地权障碍。 住房成本因地点和安排而差异很大。租金、押金、土地、建造、维修、供水、卫生、电力和交通都可能影响总负担。目前没有可靠的全国平均租金、统一租期或全国押金标准。城市扩张、冲突、干旱、洪水、流离失所和回返给摩加迪沙、拜多阿、基斯马尤、哈尔格萨、博萨索、加尔卡约和其他城市中心带来特别压力。许多非正式住区和流离失所者住区缺乏供水、卫生设施、电力、排水、保护和基本服务。 家庭考虑留下、返回、就地融入或迁移时，稳定住房不仅是住所问题。应一并评估土地或居住权安全、保护、谋生机会和基本服务。政府主导的持久解决方案项目、地方土地分配及联合国机构或非政府组织项目可能提供途径，但其覆盖和时间安排取决于具体项目。2024年一份监测报告发现，在受评估的境内流离失所者中，只有2.1%拥有适宜居住且负担得起的住房，3.6%拥有安全的土地或居住权；这些数字描述的是被评估人群，不是全国比例。