巴库市中心、外围地区、区域城市、城镇和村庄之间的住房差异很大。费用、建筑质量、交通、供暖、供水和服务可及性都会随地点变化。 公寓或住宅（Mənzil）通常指公寓或住所，而租赁（kirayə）指租房。房源可能来自房主、中介、个人联系或网络广告。 租赁协议应写明房东和租户、具体房产、付款金额、付款时间表、押金、期限、公用事业、维修责任和终止程序。口头承诺日后很难证明。 提供房屋的人应有权出租该房屋。在交付金钱、钥匙或原始文件之前，应核查其身份以及所有权文件或授权文件。 公用事业服务（kommunal xidmətlər）可能包括电、燃气、水、供暖、垃圾处理、楼宇服务、互联网和电话接入。租户应了解有哪些账户、如何读取电表或水表，以及每项账单由谁支付。 建筑状况不能只看外观。应检查门锁、窗户、潮湿情况、水压、热水、供暖、制冷、电源插座、燃气设备、电梯、噪音和移动通信信号。 地址或居住登记（qeydiyyat）不同于仅仅住在某处。某些行政手续可能需要房东配合，因此应在签约前讨论清楚。 交接记录可以保护双方。照片、仪表读数、物品清单、钥匙数量以及关于现有损坏的书面记录，可以确定交接时的状况。
住房在阿塞拜疆
阿塞拜疆的住房包括公寓、独立住宅、老旧建筑、新开发项目和合租住房。在阿塞拜疆，租房通常称为租赁。实际安排远不止月租金，还需要仔细核查位置、书面条款、公用事业、房屋状况、登记以及实际所有人。
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