Değerlemeden önce her varlık; mülkiyet kanıtı, konumu, teknik durumu, aksesuarları ve mevcut kullanım hakları belgelenerek açıkça tanımlanmalıdır. Ardından varsayılan yöntemin tek tek satış, bağlantılı gruplar hâlinde satış ya da işletmenin ekonomik bir bütün olarak satışı olup olmadığı belirlenmelidir. Varlığa bağlı olarak emsal fiyatlar, yenileme maliyetleri, gelir beklentileri veya beklenen satış gelirleri kullanılabilir. Değerlemede satış süresi, pazarın kapsamı, varlıkların durumu, gerekli onarımlar ve mevcut bilgiler hakkındaki varsayımlar açıklanmalıdır. Rehin ve diğer takyidatlar, üçüncü taraf hakları ve devre engeller, belirlenen brüt değerden ayrı olarak sunulmalıdır. Net geliri tahmin etmek için satış, güvenlik, depolama, devir ve diğer satışa ilişkin maliyetler hesaba katılmalıdır. Uzmanlık gerektiren ekipmanlar, taşınmazlar, sermaye payları veya fikrî mülkiyet hakları için uzman bir profesyonel değerlemesi gerekebilir. Satış gecikirse veya piyasa, varlıkların durumu ya da kullanılabilirliği değişirse değerleme güncellenmelidir. Gerçekleşen fiyat tahmini değerden farklı olabilir; satış tamamlandıktan sonra önemli farklar açıklanmalıdır.
Gürcistan'da İflas Eden Bir Şirketin Varlıklarının Satış İçin Değerlemesi
Gürcistan'daki iflas varlıklarının değerlemesi; planlanan satış yöntemini, değerleme tarihini ve varlıkların durumunu yansıtmalıdır. Defter değeri, piyasa değeri ve beklenen satış geliri farklı ölçütlerdir ve birbirine eşdeğer kabul edilmemelidir.
VivAVia can make mistakes. Check important information.