Habitação na Somália

Os acordos habitacionais na Somália variam substancialmente entre regiões e comunidades. Um agregado familiar pode arrendar uma casa privada, ocupar uma habitação familiar ou de um clã, adquirir uma parcela através de acordos consuetudinários ou locais, construir uma casa ou viver numa povoação informal, num assentamento de pessoas deslocadas internamente ou em alojamento para repatriados. Organizações humanitárias podem fornecer materiais para abrigos, apoio ao arrendamento ou outra assistência, mas o acesso é normalmente limitado pela localização, regras do projeto e critérios de vulnerabilidade, e não por um direito nacional. A Somália tem sistemas estatutários, consuetudinários e baseados na Sharia sobrepostos, com responsabilidades divididas ou partilhadas entre o Governo Federal da Somália, os estados membros federais, Banadir e administrações locais. O Ministério das Obras Públicas, a Unidade de Soluções Duradouras do Ministério do Planeamento, Investimento e Desenvolvimento Económico, a Comissão Nacional para Refugiados e Pessoas Deslocadas Internamente, serviços locais de terrenos e planeamento urbano, anciãos consuetudinários, tribunais e organizações humanitárias podem desempenhar papéis. A sua autoridade e alcance prático variam de local para local, e a Somalilândia, o Puntlândia, Jubaland, South West, Hirshabelle, Galmudug e Banadir não funcionam como um único sistema habitacional uniforme. A Constituição Provisória reconhece os direitos de possuir, utilizar, vender e transferir bens e prevê uma indemnização justa quando o Estado adquire bens para fins de interesse público. Também considera a terra um recurso nacional primário. Na prática, o registo fundiário, os registos cadastrais, os documentos de propriedade, os contratos de arrendamento e a execução continuam fragmentados. Um acordo privado ou consuetudinário pode, portanto, dar acesso a uma habitação sem conferir ao ocupante uma posição jurídica segura ou facilmente executável. Antes de arrendar ou ocupar um imóvel, confirme quem controla a habitação ou parcela, que documentos ou testemunhas sustentam a reivindicação, a renda e caução acordadas, o período de ocupação, as responsabilidades de reparação, o uso permitido, as regras de subarrendamento e as circunstâncias em que o acordo pode terminar. Litígios fundiários, reivindicações múltiplas, documentos em falta, apropriação de terrenos, despejo forçado, discriminação e desigualdade de poder entre senhorios, ocupantes, autoridades consuetudinárias e responsáveis locais criam riscos materiais. Mulheres, grupos minoritários, pessoas deslocadas internamente, repatriados, agregados familiares pobres e pessoas com deficiência podem enfrentar obstáculos adicionais ao acesso a habitação segura e direitos fundiários. Os custos de habitação variam muito consoante o local e o tipo de acordo. A renda, cauções, terrenos, construção, reparações, água, saneamento, eletricidade e transportes podem todos influenciar o encargo total. Não estão estabelecidos uma renda média nacional fiável, duração normalizada dos contratos de arrendamento ou valor nacional normalizado de caução. O crescimento urbano, o conflito, a seca, as inundações, as deslocações de população e o regresso de pessoas exercem uma pressão especial sobre Mogadíscio, Baidoa, Kismayo, Hargeisa, Bossaso, Galkayo e outros centros urbanos. Muitas povoações informais e assentamentos de pessoas deslocadas têm acesso limitado a água, saneamento, eletricidade, drenagem, proteção e serviços básicos. Quando um agregado familiar pondera ficar, regressar, integrar-se localmente ou mudar de local, uma habitação segura exige mais do que um abrigo. A segurança da terra ou ocupação, a documentação, a segurança física, os meios de subsistência e o acesso a serviços básicos devem ser avaliados em conjunto. Os programas governamentais de soluções duradouras, a atribuição local de terrenos e os projetos de agências das Nações Unidas ou ONG podem oferecer percursos, mas a sua cobertura e calendário são específicos de cada programa. Um relatório de monitorização de 2024 concluiu que apenas 2.1% das pessoas deslocadas internamente avaliadas tinham habitação habitável e acessível e 3.6% tinham segurança da posse de habitação ou terreno; estes valores descrevem a população avaliada e não uma taxa nacional.