דיור בארצות הברית

בארצות הברית אנשים יכולים לשכור חדר, דירה, בית או בית שנבנה במפעל, או לקנות בית או דירה בבעלות משותפת. בחירת מקום המגורים תלויה בהכנסה, בגודל משק הבית, במיקום העבודה, בתחבורה ובתוכניות ארוכות הטווח. השכרה כוללת בדרך כלל הגשת בקשה, בדיקת זהות והכנסה, פיקדון ביטחון וחוזה שכירות בכתב. החוזה מפרט את שכר הדירה, תקופת השכירות, חובות התחזוקה, כללים לגבי חיות מחמד ואורחים, תשלומי שירותים וכללים לסיום השכירות. עלויות הדיור כוללות יותר משכר דירה או תשלום משכנתה. שוכרים עשויים לשלם גם על חשמל, גז, מים, אינטרנט, פינוי אשפה, חניה, ביטוח שוכרים, דמי בקשה או עלויות מוסכמות אחרות. בדרך כלל בעל הבית או מנהל הנכס מתחזקים את המבנה הראשי ואת המערכות החיוניות, ואילו השוכר שומר על ניקיון הבית, מדווח על בעיות ופועל לפי ההסכם. תחומי האחריות עשויים להשתנות בהתאם לחוזה השכירות ולחוק המקומי. שכונות נבדלות זו מזו בבטיחות, ברעש, בבתי הספר, בחנויות, בפארקים, בתחבורה, בסיכון להצפות או לשריפות ובגישה לשירותים. בקרו באזור או למדו עליו בשעות שונות לפני התחייבות ארוכת טווח. בבנייני דירות ובדירות בבעלות משותפת עשויים להיות כניסות משותפות, חדרי כביסה, כללי חניה, מעליות ותקנות קהילתיות. התאחדות בעלי בתים עשויה לקבוע כללים נוספים לבעלים או לדיירים. קניית בית היא החלטה כלכלית גדולה שעשויה לכלול הלוואה, מקדמה, בדיקות, ביטוח, מסי נכס, תחזוקה ועלויות סגירת עסקה. השכרה בדרך כלל גמישה יותר, ואילו בעלות על נכס עשויה לדרוש יותר אחריות וכסף. שמרו עותקים של חוזה השכירות, דוח מצב הנכס בעת הכניסה, תיעוד תשלומים, בקשות לתיקונים ופרטי קשר חשובים. הבנת ההסכם לפני החתימה מסייעת למנוע מחלוקות שניתן היה למנוע.