ソマリアにおける住居

ソマリアの住居形態は地域やコミュニティによって大きく異なります。世帯は民間住宅を借りる、家族・氏族の住宅に住む、慣習または現地の取り決めで土地を得る、家を建てる、非公式居住地、国内避難民居住地、帰還民向け住宅に住む場合があります。人道支援団体はシェルター資材、家賃支援、その他の支援を提供することがありますが、全国的な受給権ではなく、通常は地域、プロジェクト規則、脆弱性基準によって利用が限られます。 ソマリアでは法令、慣習、シャリーアに基づく制度が重なり、連邦政府、連邦構成州、バナディール、地方行政が責任を分担または共有します。公共事業省、計画・投資・経済開発省の恒久的解決策部門、難民・国内避難民国家委員会、現地の土地・都市計画事務所、慣習上の長老、裁判所、人道支援団体がそれぞれ役割を持つ場合があります。権限と実際の到達範囲は場所によって異なり、ソマリランド、プントランド、ジュバランド、南西州、ヒルシャベレ、ガルムドゥグ、バナディールを一つの統一的な住宅制度として扱うことはできません。 暫定憲法は、財産の所有、使用、売却、譲渡の権利を認め、国家が公共の利益のために財産を取得する場合の公正な補償を定めています。また土地を主要な国家資源としています。実際には土地登記、地籍記録、権原書類、賃貸契約、執行は分断されています。そのため、民間または慣習上の合意によって住居を利用できても、居住者に安全で容易に執行できる法的地位が与えられるとは限りません。 賃借または入居の前に、住宅や土地を誰が管理しているか、主張を裏付ける書類・証人、合意賃料・保証金、居住期間、修繕責任、許可される用途、転貸規則、取り決めを終了できる条件を確認してください。土地紛争、複数の権利主張、書類不足、土地の不法占有、強制退去、差別、家主・居住者・慣習当局・地方職員の間の力の不均衡は、重大なリスクを生みます。女性、少数派、国内避難民、帰還民、貧困世帯、障害のある人は、安全な住居・土地権への追加的な障壁に直面する場合があります。 住宅費は場所と取り決めによって大きく異なります。家賃、保証金、土地、建設、修繕、水、衛生、電気、交通が総負担に影響します。信頼できる全国平均家賃、一律の賃貸期間、全国標準の保証金は確立されていません。都市化、紛争、干ばつ、洪水、避難、帰還が、モガディシュ、バイドア、キスマヨ、ハルゲイサ、ボサソ、ガルカイヨなどの都市部に特に圧力をかけています。多くの非公式居住地や避難民居住地では、水、衛生、電力、排水、保護、基本サービスへのアクセスが限られています。 世帯が滞在、帰還、地域への統合、移転を検討する際、安全な住居にはシェルターだけでなく、土地・居住権の安全性、書類、安全、生活手段、基本サービスを合わせて評価する必要があります。政府主導の恒久的解決策プログラム、現地の土地割当、国連機関・NGOの事業が経路を提供する場合がありますが、対象地域と時期はプログラムごとに異なります。2024年のモニタリング報告では、評価対象の国内避難民のうち、居住可能で負担可能な住宅を得た人は2.1%、安全な土地・居住権を持つ人は3.6%でした。これらは評価対象者の数値であり、全国率ではありません。